Waarde van uw huis

Waardebepaling van je huis Eén van de lastigste vragen waar je tegenaan loopt als je je huis wilt verkopen is de waardebepaling van je woning. Hoeveel moet je vragen voor je huis, en hoe bepaal je dat? Waardebepaling Zelfs voor deskundigen is het lang niet altijd makkelijk om de waarde van een woning juist in te schatten. Er zijn veel factoren die meespelen, en dan zijn er ook nog eens de schommelingen in de markt die van grote invloed zijn. Voor een leek is het dus nog moeilijker om de woning op de juiste waarde in te schatten. Vergelijken met andere huizen De meest gebruikte methode van waardebepaling is die van het vergelijken met andere woningen. Door bij soortgelijke woningen te kijken naar de vraagprijs, komt je al een heel eind. Bij twee identieke huizen is het vrij gemakkelijk om tot een waardebepaling te komen. Het punt is dat er meestal geen … Lees hier verder →

Voor u het huis te koop zet

Als u overweegt uw huis te verkopen, is het verstandig om een aantal zaken nog eens goed te overdenken. Waarom wilt u verkopen en hoe gaat u het aanpakken? Heel belangrijk is de vraag of dit moment de juiste tijd is om te verkopen. Stel u daarom op de hoogte van de ontwikkelingen op de markt. Als de huizenmarkt niet gunstig is, wacht dan met verkopen. Zet uw motieven nog eens op een rijtje, en ga na of verkopen voor u de beste oplossing is. Is uw motief bijvoorbeeld dat u over meer woonruimte wilt beschikken, overweeg dan of verbouwen een alternatief kan zijn. Heeft u definitief de beslissing genomen, dan is de volgende vraag of u een makelaar in de arm wilt nemen. Als u besluit zelf uw woning te verkopen, bespaart u de makelaarskosten. U loopt echter wel risico”s. Bijvoorbeeld dat het koopcontract ontbindende voorwaarden bevat die voor … Lees hier verder →

Tips voor het verkopen van uw huis

Zelf Huis Verkopen Zelf Huis Verkopen – Hoe pak ik het aan? Uw huis verkopen is niet iets dat u iedere dag doet en het vereist dan ook de nodige beslissingen en voorbereidingen. Een belangrijke keuze die gemaakt moet worden, is of u uw woning met behulp van een makelaar op de markt wil brengen of dat u alles zelf gaat regelen. Zonder een makelaar heeft u een hoop meer vrijheid en als u besluit de verkoop zelf ter hand te nemen, kunt u veel geld besparen. Aan een makelaar moet u namelijk zo’n anderhalf procent van de verkoopsom afdragen en dan hebben we het dus al gauw over een bedrag van een paar duizend euro! Aan de andere kant neemt de makelaar wel een hoop zorgen uit handen. Toch is het wel te doen om zelf uw te verkopen, maar waar moet u allemaal aan denken voor u uw … Lees hier verder →

Na de verkoop

De verkoopsakte Op deze pagina kan u een voorbeeld van een verkoopsakte downloaden. Deze kan u gebruiken om alle nodige gegevens reeds in te vullen voor u ermee naar de notaris trekt. Op die manier kan u ervoor zorgen dat u minder administratieve kosten (erelonen) staan te wachten. Vraag hiervoor wel eerst toestemming aan uw notaris. De verkoopsakte kan u downloaden op onze website of opvragen bij een deskundige via het forum. Na de verkoop Nadat de koop tot stand is gekomen, wordt de overdracht voorbereid. De volgende stappen worden daarbij doorlopen. – Uw makelaar of de notaris stelt een koopakte op die naar de koper verstuurd wordt. Deze controleert de gegevens, ondertekent de akte, en stuurt deze terug. Nadat u zelf de gegevens gecontroleerd heeft, zet u uw handtekening. – Is de koopakte getekend, dan geeft de makelaar deze af bij de notaris die is aangewezen door de koper. … Lees hier verder →

Huren en Verhuren

De voordelen van huren ! Het is niet altijd voordelig om te kopen. Kort, eens de voordelen van het huren op een rijtje, ook voor alle mensen die moedeloos worden van de jacht op een eigen huis en die maar niet kunnen vinden wat ze willen of steeds net achter het net vissen. Een huurcontract is zonder kosten op korte termijn op te zeggen, een huurder heeft bij verhuizing niet te maken met aan- of verkoopkosten en is niet zelf verantwoordelijk voor het onderhoud. Mocht er bijvoorbeeld nog asbest in de muren zitten, dan moet de verhuurder zorgen dat het verwijderd wordt en komt u bovendien in aanmerking voor een vergoeding voor het opnieuw behangen van muren of leggen van vloerbedekking. Een huurder hoeft zich ook geen zorgen te maken over prijsdaling van de woning of stijging van de rente en kan, dankzij de huursubsidieregeling, bij een dalend inkomen rustig … Lees hier verder →